보금자리론
생애최초 내집마련! 고정금리 대출 🏠
장기 고정금리로 내 집 마련의 부담을 낮추는 보금자리론—신청 조건부터 방법까지 확인하세요!
🌏 보금자리론 상세 가이드
무주택자 또는 실수요자를 위한 장기 고정금리 정책 대출입니다.
📌 1. 보금자리론 종류 및 대상
• 일반형: 무주택자 또는 기존 주택 2년 내 처분 예정 1주택자
• 아낌e형: 온라인 전자약정 방식으로 금리 우대
• 우대형: 신혼부부, 다자녀, 장애인, 한부모가구 등 추가 혜택
📌 2. 신청 자격 및 조건
• 대상: 무주택자 또는 1주택자 (기존 주택 처분 조건 포함)
• 연소득: 부부합산 연소득 7천만원 이하
• 주택가격: 6억원 이하 주택
📌 3. 신청 방법 및 절차
• 신청 경로: 한국주택금융공사 홈페이지 또는 앱
• 절차: 신청서 작성 → 소득 및 주택 확인 → 심사 후 대출 실행
• 금리: 연 3%대 초반부터 시작하는 고정금리
📎 4. 준비서류
• 신분증
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 재직 및 소득 증빙 서류
• 주택 매매계약서, 등기사항전부증명서
※ 2025년 6·27 부동산 대책 반영 안내
- 2025년 6월 28일부터 조정대상지역 이상에서는 보금자리론 포함 모든 주담대의 총액이 6억 원 이내로 제한됩니다.
- 대출 실행 후 1개월 이내 전입, 1년 이상 실거주 요건을 반드시 충족해야 합니다.
- 기존 주택을 보유한 경우, 신규 주택 잔금일 기준 6개월 이내 기존 주택을 처분해야 갈아타기 요건이 충족됩니다.
- 실거주 요건을 위반하거나 기존 주택 처분을 지연할 경우, 대출이 회수되거나 보증이 취소될 수 있습니다.
- 대출 한도, 금리, 소득 요건 등 기존 상품 구조는 변경 없이 유지됩니다.
